株式会社アイディーエム

アイディーエムグループの所有物件数 1,242戸2019年7月現在)


今も物件購入検討中!

旧公団の団地を含め日本全国に物件を所有し常に高入居率を維持しています。

建物の維持管理だけでなく入居者とのコミュニティ作りまで!

アイディームの賃貸ワザを公開します。

各地での「納涼祭」開催

毎年恒例となった「納涼祭」

各団地の広大な敷地と集会場を生かし、大きなプールの設置やバーベキュー、ヨーヨー釣りなどを行いました。

今年は、台風一過となり猛暑の中開催!かき氷が大人気でした。

入居者さんは毎年楽しみにしてくれている方も多く、朝早くから準備を手伝ってくださり、近隣の子供たちと一緒に来たりと各地大盛り上がりでした。


プロ管理人「岡村 健」

入居様の要望にいち早く対応する!これは、入居者満足の第一歩です。水回りのトラブルはもちろんクロスの貼替等、オーナー様自身でできることは意外にたくさんあります。そんな、プロを目指してアイディーエムでもプロ管理人を育成しました。今では、入居者さんの頼れる「岡村さん」。毎晩のおかずには困らないほど、入居者様に愛されています。


壁紙を自由に選べるCUSTOMIZE-ROOM

約10,000種類から自由にクロスを選んでいただきました。

賃貸の内装は「無難」になりがち…。どのお部屋も大体が白系のクロス…。そんな中、入居時に好きなクロスに変えることが出来たら!お部屋選びが楽しく自由になると思いませんか?

このお部屋のトイレのクロスは入居者様こだわりのカラフル木目!

貸主の負担もクロス変更代だけなのでとても有効な空室対策になります。


仙台中川団地・秋の風物詩「芋煮会」

仙台地方の秋の風物詩といえば「芋煮会」

今年は準備から多くの入居者様にお手伝いいただき、開催することが出来ました!「芋煮会」とは、里芋ゴロゴロのお鍋。完成した芋煮は大きいお鍋2つ分!毎年の楽しみにしてくれている多くの入居者様と一緒に今年も楽しいひと時が過ごせました。


入居者自身で行うオンリーユー賃貸

入居者自身で内装を選ぶ「オンリーユー賃貸」を展開。

クロスや床だけでなく、キッチンや建具の色も決めてもらいました。同じ間取りでも住む人の個性により面白いお部屋に!

BUT!反省点も有り…

日頃、リフォームに慣れていない一般ユーザー様達。「自由に選んでいいよ!」と言っても決めれないもの。先にモデルルームを作っておくべきでした…時間が掛かってしまい入居を延期した方も!それでも住みたい!「オンリーユー賃貸」です。


第一印象勝負!外装リフォーム

木々が生い茂り、暗い印象だったエントランス。広くてもなんだかさみしい印象でした。生い茂る木々を全て伐採し、エントランスにアクセントとして細いタイルを採用。スロープを設けたことでファミリー層の入居促進につながりました。エクステリアは少しの工夫で物件価値を大きく向上させます。他にもご覧になりたい方はコチラのページへ!


相互理解でトラブル防止入居者イベント

アイディーエムは、名古屋・三重県津市・仙台に旧URの団地を所有しています。外国籍の方や20年以上お住まいの入居者様もいらっしゃり、個性的な団地です。そんな団地、皆様はどの様な印象を持っていますか?

購入時は団地でありながら偏った近所付き合いだけでしたが、今では豊かなコミュニティーが出来、季節毎の入居者イベントも盛んになりました。もちろん、アイディーエム企画のイベントも有りますが、入居者様の「花を植えたい!」「DIYをしてみたい!」「お芋を育てて秋に焼き芋をしたい!」等々、定期的に入居者様に参加をして頂く親睦会で得た様々なアイディアを実現しています。

豊かなコミュニティーは不要なトラブルを防ぎ、防犯にも役立ちます。まずは挨拶からでも始めてみませんか?